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现房抵押贷款流程：
1、双方就抵押全款房产教育贷款,抵押商住两用房子大额消费贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,安置住房出国留学贷款,全款购房合同抵押大额消费贷款等现房的抵押意思表示一致；
2、签订现房抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向桂林房管局办理抵押登记；
4、桂林银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
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1、桂林房屋借款对象：全款房屋、按揭房屋（出让地,划拨地皆可）门面、小产权房屋、大产权房屋、别墅、写字楼、经济适用房、厂房
2、借款年限：1-3年|5-10年|10-20年（可办理中长期按揭还款,无需每年转贷,亦可短期还款,随借随还）
3、借款利息：4厘-7厘（视具体房屋借款审批结果而定）
4、服务范围：权桂林区域以及全国各地可接单,多地长期银行合作,欢迎致电,就近办理
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一、桂林房产抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、桂林房产抵押借款的缺点
桂林房产借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.房产借款审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息桂林房产借款是办理不了的.
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