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1、金额：出于商业目的（房子抵押贷款）,通常最多可以申请桂林房子评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据桂林房子贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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自建房产抵押教育贷款,小产权房子出国留学贷款,商住两用房屋资金周转贷款,抵押安置住宅出国留学贷款,安置房本抵押贷款等房屋抵押借款的条件：
桂林抵押房屋借款的要求：
1.抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证;
4.抵押房屋借款人提供房屋共有人的所有人签字同意书,桂林房屋借款房龄不超20年,房屋面积超过40平以上.
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桂林公司住宅抵押所需要的资料
1、住宅产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、桂林企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
5、住宅借资评估机构出具的全款房产应急贷款,拆迁安置现房教育贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,抵押农村自建住房教育贷款,抵押全款房本资金周转贷款等住宅评估报告书！
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